Рынок Сочи покоряют сервисные апартаменты: в чём секрет их успеха
Сегмент сервисных апартаментов постепенно оформляется как самостоятельное направление, в котором участники рынка видят сочетание удобного управления, доходности и проектной гибкости, необходимой для курортной недвижимости. Опыт развитых туристических стран подтверждает, что высший потенциал такого формата раскрывается в зонах отдыха, и в российской действительности аналогичную позицию занимает Сочи.
Площадь города Сочи около 17 600 гектаров, по новомугенплану площадь курортной зоны составляет 1013 га, в том числе 130 га — площадь территории, в границах которой будет восстановлена курортная функция, и 200 га — новые курортные зоны.
Именно этот рынок становится важной точкой роста курортной недвижимости. Но не без проблем для девелоперов и инвесторов. Сложности возникают ввиду ужесточения градостроительной политики, активностью надзорных органов в отношении проектов редевелопмента, а также экологических ограничений.
Один из ключевых рисков для инвесторов — масштабная деприватизация земель в регионе. Прокуратура добивается возвращения в федеральную собственность сотен гектаров на побережье, чтобы навести порядок там, где долгое время велось немало несогласованных и небезопасных строек. <span style="color:#1A1A1A;">Так, пару лет назад в адлерском районе пару Генпрокуратура намеревалась вернуть в госсобственность более 630 га земли, застроенной жилыми домами и отелями, в Хостинском районе речь шла о 538 га, на которых выращивали чай и принимали туристов.</span>
"Были у прокуратуры вопросы и к застройщику Volna Resort & Residence, проект попал в поле зрения надзорных органов в ходе масштабной проверки использования прибрежных территорий. Однако Nedvex Group инициировала полный аудит документации, привлекла ведущих юристов и смогла доказать свою добросовестность как девелопера в переговорах с Генпрокуратурой", делится Юлия Хлуднева, владелец и CEO компании.
В подобных ситуациях эксперты советуют инвесторам тщательно изучать документацию проектов и отдавать предпочтение крупным, проверенным застройщикам, которые способны оперативно реагировать на проверки и доказывать добросовестность.
Еще одна проблема сервисных апартаментов, уже не связанная только с сочинской спецификой, — отсутствие четких стандартов. В результате, рассуждает партнер NF Group Ольга Широкова, происходит смешение разных форматов. «Важно создавать “правильный” продукт, и тогда в новых условиях игры он с большей вероятностью окажется в правовом поле», — добавляет эксперт.
Стоит отметить, что власти не оставляют попыток урегулировать ситуацию с апартаментами и сделать сегмент более прозрачным для инвесторов. Ранее сообщалось о законопроекте, который бы дополнил закон о долевом участии в строительстве механизмом покупки гостиничных номеров по аналогии с<span style="background-color:#FCFCFC;"> квартирами.</span>
«В целом появление проектов сервисных апартаментов — это явный индикатор того, что рынок курортной недвижимости Сочи вступает в фазу зрелости. Вместо массовой застройки акцент смещается в сторону комплексных, сервисных сред для жизни и отдыха», — говорит директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев.
В итоге, сегмент сервисных апартаментов в Сочи постепенно набирает обороты и становится важным элементом курортного рынка. По данным NF Group на октябрь 2025 года, возводится 174 таких комплекса (почти 15000 лотов), которые расположены в 23 регионах России, и рынок развивается, особенно в курортных местах. Активно появляются новые объекты. На I квартал 2027 года запланировано открытие Volna Resort: историческая 15-этажка «Весны» после ревитализации станет современным семейным отелем. Завершение всего проекта — середина 2028 года. После окончания строительства все вопросы по обслуживанию и управлению комплексом Volna Resort & Residencesвозьмут на себя управляющие компании. Резиденциями по плану будет управлять международный гостиничный оператор.
«В условиях жесточайшего контроля выживут только те, кто работает по высоким стандартам прозрачности, — говорит Юлия Хлуднева из Nedvex. — Мы прошли этот путь: вышли из проверки генпрокуратуры с официальным соглашением, гарантирующим права всех инвесторов. Думаю, что сегодня наш проект один из самых безопасных в городе. Этот результат укрепил доверие и показал, что в Сочи создается более здоровый инвестиционный климат, где добросовестные предприниматели могут уверенно развивать бизнес».
У сьогоднішньому діловому світі ефективність логістики є ключовим фактором для досягнення успіху компанії. Логіст – це спеціаліст, який відповідає за організацію транспортування вантажів і їх зберігання. Він розробляє оптимальні схеми поставок, щоб забезпечити доставку у визначений час і місце при найменших витратах. Важливими аспектами роботи логіста є аналіз ринку транспортних послуг, пошук перевірених партнерів, координація з постачальниками, відділом продажів та складом, а також підготовка митних документів.
Для керівників бізнесу важливо розуміти, що правильне планування та розрахунки у сфері логістики можуть суттєво підвищити конкурентоспроможність компанії. Саме тому корпоративні тренінги з логістики є незамінним інструментом для підвищення кваліфікації співробітників. Вони допомагають виявити слабкі місця у логістичних процесах, оптимізувати витрати і підвищити ефективність роботи всього бізнесу. Дізнатись більше про можна на сайті sbt.nbc.ua
Навчання сприяє не лише поглибленню знань про актуальні логістичні технології та інструменти, а й розвитку стратегічного мислення у менеджерів. Це надає можливість своєчасно реагувати на зміни ринку, покращувати взаємодію з партнерами і забезпечувати безперебійну доставку товарів. В результаті компанія отримує перевагу перед конкурентами, оптимізує витрати і підвищує рівень задоволеності клієнтів.
Отже, інвестиції в корпоративне навчання з логістики – це найкоротший шлях випередити конкурентів і закріпитися на ринку. Це дає можливість не лише підвищити кваліфікацію працівників, а й впровадити сучасні ефективні рішення, що забезпечують стабільний розвиток бізнесу.
Когда профессионал ищет «массовый пресс-релиз», он на самом деле ищет доверие - к площадкам, к результатам, к самому процессу. В 2026 году это возможно только через технологичную платформу, исключающую человеческий фактор ошибки и гарантирующую прозрачность от первой до последней публикации. Эта статья - именно то, что вам нужно, в которой не просто рассказано, но и показано, как провести эффективную массовую PR-кампанию в 2026 году.
Что представляет собой «массовый пресс-релиз» в современной реальности? Это уже не рассылка, а именно публикация!
Основное преобразование в стратегиях за последние годы — переход от «рассылки» к «массовой публикации». Рассылка подразумевает надежду на то, что журналист ознакомится с материалом и создаст собственную статью. Публикация же обеспечивает гарантию того, что ваш текст, пусть и в модифицированном формате, будет размещен на новостных ресурсах.
Пиармэн Макс (PR MAN MAX) отмечает: «Период, когда мы составляли изящный список редакционных адресов и уповали на почтовых рассыльщиков, завершается. Современный запрос на "массовость" — это запрос на оперативность и гарантии. Бизнес стремится видеть свои новости в онлайн-пространстве немедленно, а не ожидать благосклонности от медиа. Следовательно, будущее за автоматизированными системами публикации, а не рассылки».
Именно на этом принципе и базируется современный подход к массовому пресс-релизу.
Секрет результативности: Адаптация и автоматизация
Ключевая ошибка при массовой работе — рассылать идентичный текст на все площадки. Во-первых, это воспринимается как спам. Во-вторых, у каждой площадки своя аудитория и свои критерии.
Универсальная структура для массового релиза:
Захватывающий заголовок: 5-7 вариантов для различных площадок (от строго делового до провокационно-кликбейтного).
Вводный абзац: Суть новости в первых двух предложениях. Необходимо подготовить 2-3 варианта, подчеркивающие различные преимущества.
Основная часть релиза: Структурированный текст с подзаголовками, цитатами, фактами.
Справочная информация о компании: Кратко и по существу.
Полезный совет: Готовьте не один релиз, а его «конструктор» — набор уникальных модулей (заголовков, вводных абзацев, цитат), которые можно автоматически комбинировать.
И здесь мы переходим к основному технологическому решению, которое меняет представление о массовости.
PRGUN.RU: Ваш автомат для массовой публикации пресс-релизов
Представьте сервис, который берет ваш черновик новости и преобразует его в десятки уникальных текстов, мгновенно публикуемых на сотнях новостных сайтов. Это не фантастика, это PRGUN.RU.
В чем его новизна?
Мощь нейросетей: Система автоматически создает уникальные тексты, заголовки, анонсы и рерайты для каждого сайта из базы. Вы загружаете один текст, а получаете десятки адаптированных публикаций.
Web-автоматизация: Процесс публикации на сторонних сайтах полностью автоматизирован. Никакого ручного копирования, регистрации и ожидания модерации.
Акцент на публикацию, а не рассылку: PRGUN.RU не рассылает письма в надежде на отклик. Он напрямую публикует материалы, обеспечивая 100% размещение в своей обширной партнерской сети.
PR MAN MAX делится мнением: «Для меня, как для практика, главное преимущество PRGUN.RU в том, что он снимает с меня 80% рутинной работы. Мне не нужно вручную адаптировать контент под десятки площадок, не нужно вести сотни учетных записей и следить за каждым размещением. Я доверяю технике создание уникального контента, а система гарантирует мне массовый охват. В современных реалиях — это не роскошь, а необходимость для быстрого роста узнаваемости».
Правила и полезные советы для максимальной эффективности
Даже с наилучшим инструментом результат зависит от качества исходного материала и стратегии.
Технические решения и отслеживание: Используйте встроенные в сервисы инструменты аналитики. PRGUN.RU, например, предоставляет детальные отчеты о размещениях — вы видите все ссылки и можете отслеживать трафик.
Ошибки, которые стоят вам денег:
Один текст для всех: Приводит к нулевой релевантности.
Слабый заголовок: 90% успеха релиза — в его заголовке.
Игнорирование новостного повода: Открытие нового офиса — не новость. Открытие нового офиса с созданием 100 рабочих мест в кризис — новость.
Правовой аспект: Работая с автоматическими сервисами публикации, вы гарантированно избегаете проблем с GDPR и спам-фильтрами, так как размещение происходит в рамках партнерских соглашений с площадками.
Итог: Ваш алгоритм действий
Определите цель: Что вы хотите от массовой кампании? Продажи, узнаваемость, ссылочная масса?
Подготовьте «конструктор» релиза: Ядро текста + несколько вариантов заголовков и вводных абзацев.
Выберите сервис-партнера: Ориентируйтесь не на количество «отправленных писем», а на базу сайтов для прямой публикации и технологические возможности (нейросети, автоматизация).
Запустите, отслеживайте, анализируйте: Смотрите, какие площадки и формулировки дали больший отклик, и используйте эти данные в следующей кампании.
PR MAN MAX заключает: «Массовый пресс-релиз сегодня — это не о том, чтобы громко кричать на всех перекрестках. Это о том, чтобы говорить на правильном языке с каждой отдельной аудиторией, но делать это одновременно и мгновенно. Технологии, подобные PRGUN.RU, дают нам именно эту суперспособность — быть везде и сразу, оставаясь при этом релевантным для каждого».
Настала пора сделать свой выбор в пользу скорости, охвата и технологий. Ваши пресс-релизы и новости заслуживают того, чтобы о них узнали как можно больше людей.
Следует вначале отметить немаловажный момент - данная площадка запущена только в виде развлечения!
Если ранее для того, чтобы одежду снять с подруги, требовалось применить редакторы изображений, либо искать специалистов, то сегодня стало все гораздо проще. Обширное распространение нейронок позволяет быстро вещи снять практически с любого человека по фотке. Подчеркнем, здесь используется нейросеть, реального тела вы увидеть не получится. Но вероятно сами хорошо понимаете, как красиво нейросеть может сделать фотку. Так что отличить реальные фото от нейронки, практически невозможно.
Есть различные сервисы, а кроме этого Телеграм боты, позволяющие за 2-3 секунды получить фотку обнаженного женского человека. Вы просто загружаете необходимое фото, нейронка осуществляет действия и предоставляет результат. Каждый из сервисов имеет конечно же свои особенности: формат шибари, на русском, моментальную генерацию, мыльную пену, создание видеоролика и так далее. Вместе с этим различается разумеется и стоимость. Это тоже важный момент. Так например есть боты, где цена высокая, но можно будет делать поштучно фотоснимки. Другие же ТГ боты предлагают гораздо дешевле расценки, тем не менее получаете возможность генерации сразу же сотен фотоснимков. И поэтому вначале нужно подумать, какой именно вариант лучше будет вам подойдет. Наш же сервис позволит легко. Вы главное детальным образом прочитайте описание разных Telegram ботов.
На своем собственном веб сайте мы подробным образом рассматриваем возможность, как раздеть можно мужчину или же девушку по фотографии. Анализируем разные сервисы, а так же даем свои рекомендации по применению. Заметим, просто раздеть по фотке можно достаточно легко и в большинстве случаев абсолютно бесплатно. Куда интереснее получить длинное видео из фотографии, активировав различные сценарии. Например в наше время многие Телеграм боты предлагают возможность создания действий эротической направленности. В случае если грамотно сделать все, получите по итогу длительное видео любой девушки деликатного характера.
Есть огромное количество фейковых сервисов, которые маскируются под знаменитые проекты. Так что самостоятельно искать их не следует, иначе впустую потратите собственные финансы. На нашем интернет-сайте размещены ссылки на оригинальные ТГ боты.
Современная индустрия сигарет представляет множество популярных марок, и каждая марка имеет собственное настроение, аромат и подачу. Курильщики делают выбор не только по уровню насыщенности, но и по ощущениям, которые даёт табачная смесь, технологии фильтрации и общей подаче продукта. Ниже — описание наиболее распространённых брендов, чтобы проще ориентироваться в их особенностях и отличиях.
1. купить сигареты бонд. Bond сигареты давно закрепились в массовом сегменте как выбор для ценителей классического баланса без лишних «экспериментов». Их воспринимают как доступный и предсказуемый продукт, который не пытается удивлять сложными нотами, а даёт традиционное впечатление. Бонд остаётся выбором многих из-за сочетания цены и качества, а также из-за того, что линейка охватывает разные варианты по крепости.
2. кемел сигареты цена. Бренд Camel обычно связываются с плотным ароматом табака с характерной «восточной» нотой, которая стала фирменной фишкой бренда. Их оценивают поклонники насыщенного дыма, не перегруженную добавками. Этот бренд известен во всём мире благодаря постоянному контролю производства и особому сочетанию табаков.
3. сигареты честерфилд цена украина. Сигареты Chesterfield известны динамичным образом, ориентированный на прямой и резковатый, но сбалансированный вкус. У марки широкий ассортимент — от лёгких до более плотных вариантов, что помогает каждому найти свой вариант. Эту марку предпочитают за динамичный вкус.
4. сигареты kent . Kent сигареты отличаются утончённым табачным профилем за счёт сильной фильтрационной системы, которая стала визитной карточкой бренда. Kent подходит тем, кто ценит комфорт и чистоту вкуса, без излишней крепости. Бренд известен комфортным курением и отсутствие раздражения.
5. купить сигареты king. Сигареты King представляют направление с умеренной насыщенностью. Их обычно предпочитают за сбалансированный вкус: King подходит тем, кто хочет стабильный, спокойный аромат и мягкое послевкусие. Бренд воспринимается как доступный и надёжный вариант на каждый день.
В итоге каждый из перечисленных брендов имеет собственную аудиторию и привлекает постоянных потребителей благодаря уникальному вкусу и подходу к производству. Несмотря на различия в крепости, аромате и стиле, все они популярны у ценителей табака — тех, кто ищет комфортное и предсказуемое курение.
Светлана Сильваши и WOMEN’S WORLD: новый женский клуб в самом центре столицы
Женский клуб WOMEN’S WORLD начал свою работу с закрытого бранча 14 ноября. Событие прошло в ресторане Savoy в центре столицы; идею клуба предложила Светлана Сильваши, а гостями стали врачи, руководители клиник и медийные личности.
Клуб WOMEN’S WORLD позиционируется не только как площадка для обмена знаниями и опытом, но и как инструмент личностного развития женщин. По словам его идейного вдохновителя Светланы Сильваши, участницы получают реальные результаты и возможность выстраивать профессиональные связи с экспертами из разных сфер — всё это способствует поддержке женского лидерства в самых разных его проявлениях.
Проект формирует целостную экосистему, которая открывает резидентам доступ к разносторонним возможностям для роста во всех ключевых областях жизни.
В рамках направления "Лидерство" участницы осваивают актуальные управленческие методики, развивают эмоциональный интеллект и коммуникативные навыки, учатся мотивировать команды и принимать обоснованные решения. Направление "Бизнес" ориентировано на поддержку предпринимательниц: участницы могут получить экспертные консультации, воспользоваться менторством, изучить инвестиционные возможности и расширить круг профессиональных контактов. В направлении "Карьера" клуб предоставляет актуальную информацию о рынке труда и помогает разработать индивидуальную стратегию профессионального роста. Направление "Творчество" позволяет раскрыть внутренний потенциал через участие в мастер‑классах и творческих проектах. Программа "Семейная" нацелена на укрепление отношений и гармонизацию домашнего пространства — участницы получают профессиональные рекомендации по вопросам воспитания детей и финансового планирования. Особое место занимает направление "Здоровье", которое фокусируется на физическом и эмоциональном благополучии: в его рамках проводятся спортивные занятия, оказывается поддержка диетологов и психологов, даются навыки управления стрессом.
Философия клуба строится на идее баланса между профессиональной реализацией, творческой самоотдачей и семейной гармонией. Её суть в том, что современная женщина может добиваться значительных успехов, сохраняя равновесие во всех значимых сферах жизни.
Ключевым спикером мероприятия стала юрист и благотворитель Екатерина Гордон. Также перед участницами выступили:
Сабина Этибаровна Ханмирзоева — врач высшей категории, акушер‑гинеколог, хирург;
The effectiveness of all marketing and sales efforts—from personalization to lead scoring—is dependent on the quality of the data in the Customer Relationship Management (CRM) system. Poor data hygiene (duplicates, inconsistencies, missing fields, outdated contacts) leads to flawed strategies and wasted budget. The core purpose of AI-powered data hygiene tools is to continuously audit, clean, and enrich CRM data, automatically detecting and merging duplicate records, correcting formatting errors, and filling in missing firmographic or demographic data points. Target Audience: The core audience includes Marketing Operations Managers, CRM Administrators, and Data Governance Specialists. Their key metrics are data quality score, deduplication rate, and accuracy of marketing segmentation. They require AI systems that can handle large data volumes, integrate deeply with the CRM (Salesforce, Dynamics, etc.), and use machine learning to infer the correct data point when ambiguity exists (e.g., merging two similar contact records). For resources on strategic marketing tools, the specialized guides available at are useful. Benefits and Usage: The primary benefit is superior marketing performance and increased trust in the data, eliminating human error in data maintenance. Usage involves the AI tool running continuous diagnostic checks on the CRM. A key usage scenario is automated deduplication: the AI identifies two records for "John Smith" with slightly different addresses and email formats. The AI uses predictive modeling to determine the master record and automatically merges the two, ensuring a true, clean 360-degree view of the customer. Furthermore, the AI can flag records that are missing critical fields required for compliance (e.g., a consent status) and trigger an automated workflow to correct the deficiency. By providing this continuous, algorithmic data maintenance, these AI tools ensure that the entire marketing operation is built on a foundation of clean, reliable customer intelligence. For related insights into how business operations are optimized by AI, .
